Промишлен терен в регулация

ТЪРГОВСКО ПРЕДЛОЖЕНИЕ
за продажба на инвеститор на парцели - урегулирани поземлени имоти (УПИ) от собственика им на територията на гр. Харманли, заедно със строителна документация.
Описание на продавания имот - парцели и сгради в гр.Харманли:
Местоположение на имота: намира се на територията на община Харманли, област Хасково в обособена «Индустриална зона“ на района на града (парцел, УПИ 77181.16. с обща площ 24.562 кв.м.), в който са разположени сгради на бивш цех за отглеждане и първична обработка на копринени буби за нуждите на копринената фабрика в гр. Хасково.
Отстои на 33 км. от областния център гр. Хасково, на 47 км. от изхода за Турция – ГКПП „Капитан Андреево“, на 110 км от летище Пловдив, респективно но почти същото разстояние от главната складова база на за цяла Южна България на търговската верига-супермаркети „Кауфланд“ и на 2 км. от магистрала ”Тракия” и на 230 км. от Пристанище Бургас.
В района на продавания обект е изградена необходимата подземна, надземна, логистична и инженерна инфраструктура.
Всички парцели са разположени един до друг и образуват терен (земя) цял имот, граничещ с улиците Алеко Константинов, Люле Бургас, Преслав и бул Лозенград (в тази част бул. Лозенград не е построен).
За продажба се предлагат:
-общо земя: 22.604 кв.м.
-общо ЗП: 1.667 кв.м.
-РЗП на сградите, вкл. общи части: 2.588кв.м.
Продаваните имоти са както следва:
1.УПИ 77181.16.317
земя-1757 кв. м., застроена с жилищна сграда - монолит, 2 етажа с по 2 апартамента, с мазета, ЗП 142кв м., РЗП (без мазета) 284 кв.м.
2.УПИ 77181.16.318
земя-234 кв.м., върху която има построена сграда - трафпост със ЗП и РЗП 61кв.м.
3.УПИ 77181.16.319
земя-2219кв. м. застроена с административна сграда -монолит на 2 (3-???) етажа, с мазета (ЗП 210 кв м., РЗП 420 (630-???) кв м.)
4 .УПИ 77181.16.320
земя-1183кв.м. (бивша черничева градина)
5.УПИ 77183.16.321
земя-1641кв.м. (бивша черничева градина)
6.УПИ 77181-16-322
земя-1647кв.м. (бивша черничева градина)
7.УПИ 77181.16.323
земя - 3296 кв.м. застроена със сгради - 2 бр халета (японски бубарници №1 и № 2, описани поотделно по-долу, монолитни, стоманобетон, височина 5-6м), свързани с общ двор, бетониран, отводнен, заграден със стени с височина колкото сградитте. Подходящи за производствена и складова дейност.
• №1 - 445 кв.м. - разделено на 2 части с вътрешна преградна стена, алуминиева дограма. Към него има допълнителна пристройка с 26 кв.м, тухлена, предвидена за разполагане на парен котел.
• №2 - 566 кв.м. - цяло помещение.
8.УПИ 77181-16.324
земя-2360кв.м
9.УПИ 77181.16.325
земя-2363кв.м
10.УПИ 77181.16.326
земя-2847кв.м
12.УПИ77181.16.422
земя 3057кв.м., върху която има стопанска сграда (ремонтна работилница, монолит, на 1 етаж, с висок таван, ЗП и РЗП - 217 кв.м.)
Всички сгради са в добро състояние. Дали биха могли да се използват в рамките на строителния проект с определени преустройства следва да се прецени теренно от съответните специалисти – архитект, инженер-конструктор, инженер-технолог и експерти от службите по опазване на общенственото здраве и пожарната безопасност.
Приложения:
1. Описание (списък) на строителната документация
2. Индикативен инвестиционен проект с прогнозен паричен поток на база проектен капацитет при едносменен производствен цикъл.
Стъпки на сделката:
1. писмо за интерес от страна на купувача;
2. предоставяне на информация и документация, поискани в писмото за интерес;
3. оглед на обекта;
4. обсъждане на възможностите за стоп-депозит в доверителна сметка, в случай на решение за закупуване от кандидат-купувача;
5. организация на преговорите със собственика на предприятието; обсъждане и споразумение относно крайната цена на сделката и начина на прехвърляне на собствеността;
6. подписване на предварителен договор съгласно споразуменията;
7. прехвърляне на собствеността чрез документ, пораждащ съответните права на собственост, според избрания начин за покупко-продажба.

Подобни обяви