Склад 2703 кв.м Друго В проект

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА ИМОТА:
* Република БЪЛГАРИЯ
* Гр. СОФИЯ, Ж. К. „ЛЮЛИН“, Местност „ГЛАДНО ПОЛЕ“ (Шосе за Гр. Банкя, посока Банкя, ).
* Разположение на имота Е НА 0.80 М. ОТ АСФАЛТОВОТО ШОСЕ.
* Квадратура - 2 703 кв.м.
* Разстояния:
* До реален център СОФИЯ - 9,5 км.
* До гр. БАНКЯ - 3,0 км.
* До бул. СЛИВНИЦА - 2,0 км.
* Лице на парцела - 36,70 м.
* Дълбочина във фронт - 73,66 м.
2. ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ НА ИМОТА:
Квадратура по нотариален акт - 2 703 кв.м.
Статут на земята- Поземлен имот, изваден от земеделски фонд, с право на промишлено и културно-битово строителство с височина на сградите- до 10, 00 м
Терен - равен, без никакъв наклон, незастроен, без наличието на стари сгради и съоражения.
Теренът е подходящ за строеж на офиси, общежитие, подземни и надземни гаражи, халета, складове, бензиностанция, метанстанция, газостанция, мотел, хоспис, медицински център, спортна площадка и др.
3. ПОДОБРЕНИЯ В ПЕРИОДА ДО 2010 г.
* Промяна статута на земеделската земя- в Поземлен имот, с вписване в Софийски кадастър и Данъчните служби на СО - Район „Люлин“ и отписване от земеделският фонд на Република България.
* Изготвен е доклад по OBOC- с положително становище.
* Извършено е геоложко сондиране и теренът притежава Геоложки доклад.
* Изготвен е и одобрен Работен проект - Капитална естетична ограда с влязло в сила разрешение за строеж от Район „Люлин“ - не влиза в долупосочената цена.
* Изграден е действащ собствен водоизточник- дълбоководен кладенец за питейна и промишлена вода (18 000 л/ денонощие).
* Теренът притежава одобрен План за застрояване от Д. А. Г (виза за проектиране).
Визата разрешава строителството на „Многофункционален възел - хале, административна сграда и офиси“, с показатели на застрояването:
* застрояване до 30 %
* озеленяване до 50 %
* K инт. - 1,20
* Кота корниз до 10,00 м.
* Теренът е с одобрен предварителен Споразумителен Протокол за капитален ток от ЧЕЗ „Енергоразпределение - Запад“ с определена достатъчна мощност и позочен източник - действащ Транспорт - енергоносител.
* Изграден капитален водопровод и централна общинска канализация под наименованието „Колектор Банкя“.
* Теренът е маркиран в реални граници от лицензирана Геодезическа фирма с Трасировъчен карнет.
* Данъците за поземлен имот и битови отпадъци за терена са платени по ставката, определена от Данъчна служба Район „Люлин“
* Изработен е Инвестиционен Проект - пълен комплект за „Многофункционален възел - хале, административна сграда и офиси „ - не влиза в долупосочената цена.
4. ПРОДАЖНА ЦЕНА НА ИМОТА
* Обща стойност - 129 800 евро
* Продажната цена е без стойността на ДДС
* ПРИ РЕАЛЕН ИНТЕРЕС КЪМ ИНВЕСТИЦИОННИЯ ПРОЕКТ - АДМИНИСТРАТОВНА СГРАДА С ШОУРУМ И ХАЛЕ - СЛЕДВА ДОПЪЛНИТЕЛНО ДОГОВАРЯНЕ ЗА ПРОЕКТА.

Подобни обяви