Промишлено помещение 6680 кв.м Масивна конструкция Готов (завършен)

ХЛЕБОЗАВОД, гр. ВРАЦА, находящ се на адрес: ул. „Христо Смирненски“ №4, с идентификационен № 12259.1021.108, представляващ бивш хлебозавод - стабилна стоманобетонна конструкция, състоящ се от общо 8 бр. сгради, построен през 1978г.
В момента се експлоатират само партерни и гаражни помещения. Oсновната сграда, е в недобро състояние поради частично повредени покриви, които се нуждаят от ремонт.
Върху имота няма тежести.
Линк към имота от Google Maps: http://goo.gl/maps/eltxy;
Характеристики:
Местоположение: хлебозавода е разположен в гр. Враца, южната част на източна промишлена зона, с адрес ул. „Христо Смирненски“ №4, непосредствено зад ЖП гара Враца и непостедствено до мелница Враца. Срещу имота, от другата страна на улицата се намира техникума по хлебопроизводство.
Имотът се намира в и близост до центъра на града, на 200 м от детелината на пътя София – Видин.
Централното местоположение на обекта позволява бърз и ефективен разнос на съхранявани и произвеждани стоки до всяка точка на града и околността.
Сграден Фонд:
Обща площ на прилежащ терен – 6 537 м2
ЗП на сградите – 2 097 м2, РЗП – 8 057м2;
Състои се от Тяло А - 4 етажна сграда, със следното разпреление:
Подземен етаж – парокотелно отделение, стол и съблекалня с обща площ 1 330 м2;
ет.1 – цех за хляб с площ 2 097 м2;
ет.2 - месално отделение с площ 440 м2 и помещение за административни нужди с площ 930 м2;
ет.3. – силозно отеделение с площ 400 м2;
ет.4. – помещение с резеовоари за вода с площ 110 м2;
Тяло Б -
Подземен етаж – хладилни камери, съблекални, бани с площ 250 м2;
ет.1 – сладкарски цех с площ 640 м2, миялно помещение и складове с площ 420 м2, цех за закуски и експедиция с площ 655 м2, магазин за хляб с площ 125 м2;
ет.2 - шивалня и канцеларии с площ 180 м2;
Дърводелница с гаражни клетки, работилница и канцеларии с площ 432 м2;
Снимки на сградите:
Комуникации: асфалтов път, достъп за ТИР, вода, електоснабяване.
Намира се в гр. Враца, кв. Източна Промишлена зона, непосредствено зад ЖП гара Враца, на 2 км от международен път Е79.
Достъпът до имота се осъществява през портал от север. Допълнително може да се изгради вход от цялата северна страна.
Имотът е ограден с ограда, която в частта към улицата представлява зид с височина 60 см. и метални решетки над него, а в останалата част – от север и запад – телена ограда с колове.
Предназначение: пригоден за производствено-ремонтни дейности, складова и търговска дейност. В момента не е пригоден за основната дейност – производство на хляб.
След преустройство може да се използва за търговска, складова дейност – удобното разположение на достъпите, добрата подова настилка правят имота подходящ за складова база за материали, суровини;
Производство – полезната височина на изградените сгради, дава възможност за изграждане на производствен цех за голям набор от различни производства, включително изграждане на компактни поточни линии.
Монтажна дейност – близостта до главен път прави имота удобнен за ползване и като сервиз за транспортна и строителна техника.
Логистична дейност - асфалтираният двор предоставя възможност за използването му като паркинг за транспортна, земеделска или друга техника, а голямата площ, съществуващите административни помещения и близостта до главен път и ЖП гара дават възможност за превръщане на базата с логистичен център.
Цени:
Продажна цена: 700 000 лв., наемна цена: 1 500 лв.
Посочените цени са без ДДС.

Подобни обяви